Leistungen

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem marktgerechten Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen abgestimmt und wir halten Sie stets auf dem aktuellen Stand.

Unsere Leistungen – mit Erfahrung und Kompetent

  • Bewertung Ihrer Immobilie
    • Wir kennen den regionalen Immobilienmarkt! Aufgrund der über 20-jährigen Erfahrung im Immobiliengeschäft können wir den Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln.
    • Darüber hinaus arbeiten wir eng mit einem vereidigten Sachverständigen für Immobilienbewertung zusammen, der Ihnen bei Bedarf ein gerichtsverwertbares Gutachten (z. B. bei Erbschaftsangelegenheiten, im Scheidungsfall) erstellt. Falls Sie es wünschen, stellen wir gerne den Kontakt her.
  • Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen
    • Mithilfe bei der Beschaffung der Unterlagen zu Ihrer Immobilie (z.B. vom Grundbuch- oder Bauamt)
    • Erstellung der Fotos inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
    • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse
    • Erstellung von aussagefähigen Exposés
  • Marketingmaßnahmen – vor Ort
    • Aushang im eigenen Schaufenster in unserem Büro in Haslach
    • Aushang in unserem Schaukasten in Zell a. H.
    • Verkaufsschild / Vermietungsschild
  • Marketingmaßnahmen – klassisch
    • Veröffentlichung der Immobilie auf der eigenen Homepage
    • Veröffentlichung der Immobilie auf Immowelt, Immonet und Immobilienportal Ortenau
    • Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
    • Abgleich mit unserer vorhandenen Kundenkartei und Angebotsversand an vorgemerkte Interessenten
    • Nutzung des über Jahre gewachsenen Kontaktnetzwerkes
  • Besichtigung und Abwicklung
    • Vorqualifikation der Interessenten
    • Koordination und professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
    • Verkaufsverhandlungen zwischen Interessenten und Verkäufern
    • Bonitätsprüfung über Creditreform
    • Vertragsvorbereitung und Notarbeauftragung beim Immobilienverkauf
    • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
    • Erstellung von Mietverträgen
    • Durchführung der Immobilienabnahme- und übergabe sowie Erstellung eines Protokolls


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