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Objektdaten

Einfamilienhaus mit Garage

Kennung 949
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer7
Wohnflächeca. 150 m²
Baujahr1935
Grundstücksflächeca. 333 m²
Alt-/NeubauAltbau
Anzahl Badezimmer3
Anzahl Balkone/Terrassen2
Gäste-WCja
Einbaukücheja
StellplatztypGarage
Garagenanzahl1
HeizungsartGas-Heizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
Zustandgepflegt
Lage77709 Wolfach
Kaufpreis345.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das freistehende, sehr charmante und gepflegte Einfamilienhaus mit insgesamt 7 Zimmern wurde 1935 erbaut.

Es ist voll ausgebaut und unterkellert.

Im Jahr 1962 erfolgte der Anbau der Garage. Die Küche wurde 1971 umgebaut.

Insgesamt sind 3 Bäder vorhanden.

Der Ausbau des Dachspitzes mit Schlafzimmer-Bad, kleiner Küche und Wohnzimmer erfolgte im Jahr 1982.

Lage

Das Verkaufsobjekt befindet sich in Wolfach, einer Kleinstadt im Mittleren Schwarzwald ca. 40 km. Süd-östlich von Offenburg.

Wolfach hat ca. 5.900 Einwohner und trägt das Prädikat Luftkurort.

Hier finden Sie ein angenehmes Lebens- und Arbeitsumfeld. Der hohe Freizeit- und Erholungswert der Stadt Wolfach mit, ihrer historischen Stadtkulisse und gastlicher Atmosphäre, wunderschönen Täler und der umgebende Schwarzwaldlandschaft spiegelt sich in einer stattlichen Zahl von Tages- und Freizeitgästen wieder.

Energieangaben

H


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert303.4 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseH
Ausweis gültig bis21.07.2031
Baujahr1935
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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