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Objektdaten

Wohnen mit Blick in den Garten

Kennung 943
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 104,20 m²
Gartenflächeca. 200 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 10 m²
Nebenkosten260,00 €
Kaution2.010,00 €
Baujahr1979
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartÖl-Heizung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Lage77736 Zell a.H.
Garagenmiete45,00 €

Objektbeschreibung

Die großzügige 3-Zimmer -Wohnung mit ca 104 m² Wfl. befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten 3-Familienhauses in Zell a.H.
Der Flur- und Eßbereich ist großzügig und hell. Neben der separaten Küche befindet sich ein Vorrats-Abstellraum. Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer genießt man den Blick in den großen Garten. In der warmen Jahreszeit genießen Sie die Natur auf der großen Terrasse vor dem Wohnzimmer.
Das Kinderzimmer (- Arbeitszimmer) ist ebenfalls sehr großzügig.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken ausgestattet.
Außerdem ist auch ein Gäste-WC vorhanden.
Die gesamte Wohnung ist mit Laminat ausgelegt. ??????
Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Garage.

Anfragen bitte nur schriftlich.
Haustiere sind nicht erwünscht.

Lage

Zell am Harmersbach ist eine schöne, historische Kleinstadt mit guter Infrastruktur und regem Fremdenverkehr. Die Grenznähe zu der Schweiz und Frankreich zeichnen diese Lage aus. Reichhaltige Kultur- und Sportangebote finden Sie hier und im nahegelegenen Oberzentrum Offenburg.
Die Kleinstadt bietet alle Geschäfte des täglichen Lebens, hat eine gute Verkehrsanbindung zur Bahn, Schnellstraße und Autobahn. Als ehemals kleinste freie Reichsstadt zählt Zell heute ca. 8.000 Einwohner.
Hier lohnt es sich zu wohnen und zu arbeiten.

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert145 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis26.12.2027
Baujahr1979
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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