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Objektdaten

Kapitalanlage im beliebten Wohngebiet RT-Römerschanze

Kennung 878
ObjektartReihenmittelhaus
Zimmer4
Wohnflächeca. 93,45 m²
Letzte Modernisierung2001
Grundstücksflächeca. 108 m²
Baujahr1955
Lage72760 Reutlingen
Kaufpreis279.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Reihenmittelhaus ist ruhig gelegen in einer Sackgasse.
Das Haus wurde 2001/2002 kernsaniert. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Ein Stellplatz mit Carport ist direkt am Haus vorhanden.

Es kann sowohl als Kapitalanlage vermietet, oder auch selbst genutzt werden.
Bei der Vermietung kann derzeit eine Kaltmiete in Höhe von ca. 1.000 €/Monat realistisch erzielbar.

Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb kürzester Zeit zu erreichen (u.a. 2 Metzger, 2 Bäcker, Banken, 2 Kindergärten, Grund-Hauptschule, Apotheke, Spielplatz, Katholische und Evangelische Kirche, Restaurants, Eisdiele/Café, Schulbus, Lotto, Reinigung, DHL/Post/Schreibwaren).
Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (ca. 400 m zur nächsten Bushaltestelle) ist ebenfalls gegeben.
Größere Einkaufzentren sind in der näheren Umgebung zahlreich vorhanden (1000-1500 m u.a. Lidl, Rewe, DM, Netto, E-Center, Bauhaus, Tankstellen).
Die Innenstadt liegt fußläufig ca. 15 Minuten entfernt, ebenso der Reutlinger Bahnhof.

Energieangaben

0
200
>400


212.33
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert212.33 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis30.08.2019
Baujahr1955


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Zum Kaufpreis hinzu kommt unser Provisionsanteil in Höhe von 4,0 % zzgl. 19 % MwSt., die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchgebühren.
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