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Objektdaten

1 Zi - Appartment mit Garage ++Kapitalanlage++Selbstnutzung++Ferienwohnung

Kennung 858
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 39,08 m²
Etage1
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartÖl-Heizung
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Barrierefreinein
Personenaufzugnein
Garagenanzahl1
Einbaukücheja
StellplatztypGarage
Energieausweis liegt vorVorhanden
Etagenzahl1
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1984
Lage77784 Oberharmersbach
Kaufpreis56.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das gemütliche 1-Zimmer Appartement liegt ruhig und idyllisch in einem Seitental von Oberharmersbach.

Vom hellen Wohn- Schlafraum gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie die herrliche Aussicht genießen und entspannen können.
Im Kaufpreis ist auch die zweckmäßige und gepflegte Einbauküche enthalten.
Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

Die Nachbarwohnung (Appartement 4)steht auch bei uns zum Verkauf.
Das 1- Zimmer Appartement mit 37,83 m² verfügt über ein Tageslichtbad, Küche und Balkon.
Beide Wohnungen können miteinander verbunden werden. (s. Grundrisspläne)

Lage

Der Luftkurort Oberhamersbach liegt im mittleren Schwarzwald, ca. 30 km südöstlich von Offenburg, im Harmersbachtal. Zusammen mit den Nachbargemeinden Biberach, Nordrach und Zell am Harmersbach bildet Oberharmersbach die Ferienregion Brandenkopf.
Durch seine Lage bietet Ihnen der Ort eine hohe Lebensqualität. Hier können Sie die einmalige Landschaft sowie die Natur genießen.
Beliebte Ausflugsziele wie der Hausberg „Brandenkopf“ mit nahezu 1.000 Höhenmetern, der „Adventure Mini.Golf.Park“, der Naturerlebnispfad „Der Natur auf der Spur mit Hademar Waldwichtel“ oder das Freibad bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Abwechslung bei der Freizeitgestaltung.
Ebenso bietet Ihnen Oberharmersbach zu jeder Jahreszeit traumhaften Wanderungen und Biketouren in einem hervorragend ausgeschilderten Wegesystem.
Oberharmersbach liegt ca. 25 km südöstlich von Offenburg im Harmersbachtal, einem Seitental der Kinzig. Über die B 33 ist der Ort an die A 5 nahe der Kreisstadt Offenburg und den Wirtschafts- sowie Erholungsraum Kinzigtal angebunden.


Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert114.7 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis28.02.2029
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1984


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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Provisionshinweis: 3,57% inkl. 19% MwSt. sowie die Grunderwerbssteuer und die Notar- und Grundbuchgebühren.
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