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Objektdaten

Charmante Gewerbefläche in TOP-Lauflage

Kennung 795
ObjektartLäden/SB-Märkte
Gesamtflächeca. 207 m²
Fußweg Öffentl. Verkehr3
Kaution3.500,00 €
Zustandgepflegt
Anzahl separater WCs3
Denkmalschutzobjektja
Letzte Modernisierung2012
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
BodenbelagPVC
BodenbelagFliesen
Stellplatzanzahl1
Stellplatzmiete25,00 €
Etage0
Nebenkosten350,00 €
RampeJa
Lage77736 Zell a. H.
Miete zzgl. NK1.490,00 €
Provision für Mieter 1)1,5 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss dieses denkmalgeschützten Gebäudes liegt diese charmante Gewerbefläche mit toller Sonnenterrasse.
Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Zell am Harmersbach, in 1A-Lauflage!

*** aktuelle Nutzung als Café - eine andere Nutzung ist möglich ***

Ausstattung

Zugang haben Sie über nur wenige Stufen von der Hauptstraße (zurückgesetzter, regengeschützter Eingang) sowie von der Rückseite des Gebäudes über einen ebenerdigen Zugang (Zugang für Rollstuhlfahrer möglich).

Im Eingangsbereich befindet sich aktuell der Verkaufsbereich. Im hinteren Bereich erstreckt sich der vor ca. 5 Jahren renovierte Gästebereich. Durch die große Fensterfront zur Terrasse hin ist dieser Bereich hell und großzügig. Zur Hauptstraße hin richten sich ebenfalls drei große Schaufenster, die gute Werbemöglichkeiten bieten.

Die ca. 117 m² große Terrasse befindet sich auf der rückwärtigen Seite des Gebäudes. Besonderen Charme verleihen die großen Bäume sowie der Blick auf den „Hirschturm“ der alten Stadtbefestigung.

Das Damen- und Herren-WC ist vom Gastraum aus zugänglich. Zugleich befindet sich neben den sanitären Anlagen ein kleiner Personal-/Abstellraum.

Ein Lagerraum im Kellergeschoss mit rund 40 m² ist von der Küche wie auch von der Straße (für Anlieferungen) zugänglich. Ein Personal-WC befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss.

Der Gewerbefläche ist ein Außenstellplatz zugeordnet.



Lage

Zell am Harmersbach ist eine schöne, historische Kleinstadt mit guter Infrastruktur und regem Fremdenverkehr. Die Grenznähe zu der Schweiz und Frankreich zeichnen diese Lage aus. Reichhaltige Kultur- und Sportangebote finden Sie hier und im nahegelegenen Oberzentrum Offenburg.
Die Kleinstadt bietet alle Geschäfte des täglichen Lebens, hat eine gute Verkehrsanbindung zur Bahn, Schnellstraße und Autobahn. Als ehemals kleinste freie Reichsstadt zählt Zell heute ca. 8.000 Einwohner.
Hier lohnt es sich zu wohnen und zu arbeiten.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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  Miete zzgl. NK 1.490,00 €


Provisionshinweis: (1,5 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.) Die Maklerprovision ist verdient und fällig bei Mietvertragsunterschrift.
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