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Objektdaten

Charmante Gastronomiefläche mit toller Terrasse in TOP-Lauflage

Kennung 793
ObjektartGastronomie / Beherbergungen
Gesamtflächeca. 207 m²
Kaution3.500,00 €
Zustandgepflegt
Letzte Modernisierung2012
Denkmalschutzobjektja
Fußweg Öffentl. Verkehr3
StellplatztypAussenstellplatz
Bezugsterminab sofort
HeizungsartZentralheizung
Stellplatzmiete25,00 €
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Befeuerung/EnergieträgerGas
Etage0
Nebenkosten350,00 €
Nettokaltmiete1490.00
Stellplatzanzahl1
Lage77736 Zell a. H.
Miete zzgl. NK1.490,00 €
Provision für Mieter 1)1,5 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss dieses denkmalgeschützten Gebäudes liegt diese charmante Gastronomiefläche mit toller Sonnenterrasse.
Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Zell am Harmersbach, in 1A-Lauflage!

Seit über 20 Jahren hat sich an dieser Stelle das Café Domicil einen sehr guten Ruf, weit über die Grenzen von Zell hinaus, erarbeitet.

Ausstattung

Zugang zu der aktuell als Café genutzten Fläche haben Sie über nur wenige Stufen von der Hauptstraße (zurückgesetzter, regengeschützter Eingang) sowie von der Rückseite des Gebäudes über einen ebenerdigen Zugang (Zugang für Rollstuhlfahrer möglich).

Im Eingangsbereich befindet sich der Verkaufsbereich mit großer Theke für Teigwaren sowie Kuchen (mit Kühlstation). Im hinteren Bereich erstreckt sich der vor ca. 5 Jahren renovierte Gästebereich mit aktuell ca. 65 Plätzen. Durch die große Fensterfront zur Terrasse hin ist dieser Bereich hell und großzügig.
Die ca. 117 m² große Terrasse befindet sich auf der rückwärtigen Seite des Gebäudes und bietet an sonnigen Tagen Platz für viele Gäste. Besonderen Charme verleihen die großen Bäume sowie der Blick auf den „Hirschturm“ der alten Stadtbefestigung.

Das Damen- und Herren-WC ist vom Gastraum aus zugänglich. Zugleich befindet sich neben den sanitären Anlagen ein kleiner Personal-/Abstellraum.

Abgegrenzt vom Verkaufs- und Gästebereich befindet sich eine kleine Küche, die aktuell mit Waschbecken, Spülmaschine, Kühlschrank und Anrichte ausgestattet ist.

Ein Lagerraum im Kellergeschoss mit rund 40 m² ist von der Küche wie auch von der Straße (für Anlieferungen) her zugänglich. Hier können Sie Getränke und Lebensmittel gut lagern. Ein Personal-WC befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss.

Das gesamte Inventar kann von den aktuellen Mietern übernommen werden (Preis auf Anfrage).

Lage

Zell am Harmersbach ist eine schöne, historische Kleinstadt mit guter Infrastruktur und regem Fremdenverkehr. Die Grenznähe zu der Schweiz und Frankreich zeichnen diese Lage aus. Reichhaltige Kultur- und Sportangebote finden Sie hier und im nahegelegenen Oberzentrum Offenburg.
Die Kleinstadt bietet alle Geschäfte des täglichen Lebens, hat eine gute Verkehrsanbindung zur Bahn, Schnellstraße und Autobahn. Als ehemals kleinste freie Reichsstadt zählt Zell heute ca. 8.000 Einwohner.
Hier lohnt es sich zu wohnen und zu arbeiten.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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  Miete zzgl. NK 1.490,00 €



Provisionshinweis: (1,5 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.) Die Maklerprovision ist verdient und fällig bei Mietvertragsunterschrift.
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